동래역사공원 대광로제비앙 5월31일 금요일 오픈 예정

5월 31일 금요일, 부산 사립공원 특별사업단지가 처음으로 일반에 공개됩니다.

부지의 70%는 공원으로 조성해 지자체에 기부하고, 나머지 30%는 주거·상업시설로 개발할 예정이어서 개장 전부터 관심이 높았습니다.

가장 큰 특징은 산림지역 아파트와 달리 주거공간 자체가 공원의 일부로 설계된다는 점이다.

대체로 도심에 위치하여 생활인프라가 편리하고 교통, 교육 등이 우수하며, 부동산 경기 침체에도 불구하고 청약시장에서 높은 경쟁률을 보이고 있다.

오늘 알아볼 부산 동래역사공원 대광로제비안은 이 지역 최초의 민간공원 특별사업단지로 약 56만㎡ 규모에 각종 부대시설을 갖추고 있으며, 지역의 중심에 위치하여 편리한 생활인프라와 고급스러운 교육환경을 갖추고 있다.

동래역사공원은 부산에서 추진하는 5개 특별사업구역 중 첫 번째입니다.

명륜동 지역에 위치하고 있으며, 공원 시설은 축구장 77개(7,200㎡)에 해당하는 면적을 차지합니다.

현재 공원에는 동래읍성 역사관, 동래문화관, 복천박물관, 장영실과학공원, 동래구청소년수련관 등의 시설이 들어서 있다.

앞으로는 산림도서관, 실내수영장 등 다양한 문화·체육시설이 들어서 푸른 공원과 함께 조성되는 각종 부대시설을 마치 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있다.

1. 시공사는 대광건설(주)이다.

30년 역사의 국민건설회사로, 국토교통부에서 전국 건설회사를 대상으로 실시한 ’23개 건설회사 시공능력 평가’에서 45위를 차지한 1등급 브랜드입니다.

양주회천, 고덕신도시, 판교신도시, 세종행정도시, 대전, 인천, 광교신도시, 의정부, 검단신도시 등 전국 주요 신도시와 주거지역은 물론 수도권과 전국 각지에 대광건설의 대광로제비안 아파트 3만5천여 가구를 공급하며 꾸준히 성장해온 신뢰받는 건설회사입니다.

현재 1만5천여 가구 규모의 21개 단지가 분양 예정이며, 전국적으로 인지도가 높고 살기 좋은 아파트로 알려져 있습니다.

2. 단지를 소개해드리겠습니다.

주소 : 동래구 명륜동 산 36번지 규모 : 지하 4층 ~ 지상 28층, 14개동, 총 1,025세대 내부구조 : 전국 평균 전용면적 84㎡ 외에도 전용면적 136㎡, 전용면적 145㎡, 전용면적 151㎡, 전용면적 213㎡, 전용면적 220㎡의 중대형 평형이 공급되어 희소가치가 높을 것으로 예상됩니다.

이 단지는 모든 세대에 인기 있는 남향으로 주로 배치되었으며, 건물 간 평균 거리가 80m가 넘어 충분한 채광과 일조량을 확보할 수 있습니다.

또한 단지 내 개방감을 극대화하여 편안한 일상 생활을 즐길 수 있습니다.

특히 일부 유닛에는 테라스가 있어 도시 속 시골에서 생활할 수 있습니다.

주방과 거실이 연결되어 교차 통풍과 충분한 수납 공간이 제공됩니다.

이 단지는 골프 연습장(실내, 다단계 실내, 스크린, 퍼팅 연습장), 등반 연습장, GX 룸, 다목적 체육관, 피트니스 룸, 사우나, 키즈/맘 카페, 독서실, 소규모 도서관 등 고품질 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 위에서 설명한 대로 공원 내 보조 시설을 사용할 수 있어 차원이 다른 주거 편의성을 보장합니다.

3. 교통 정보

부산 동래역사공원 대광로 제비안은 지하철 1호선 명륜역, 지하철 1호선, 4호선 동래역, 동해선, 중앙대로, 원동IC, 제2만덕터널 등으로 접근이 편리한 교통의 중심지입니다.

또한 지하철 1호선을 통해 모든 노선으로 환승이 가능하며, 온천장역과 명륜역이 도보 10분 거리에 있습니다.

개발 호재로 만덕센텀 지하 고속도로가 2024년 개통 예정으로 기존 1시간 걸리던 만덕과 센텀 간 거리가 약 10분으로 단축되고, 향후 교통 환경이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

4. 입지 및 주거 환경? 부산의 3대 상권 중 하나인 동래역 상권과 인접해 있으며, 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 메가마트 등 대형 쇼핑 시설이 인근에 있고, 롯데시네마, CGV, 복천박물관, 금강식물원 등 문화시설도 이용 가능합니다.

또한 대동병원, 광혜병원 등의 의료시설과 행정복지센터, 보건소, 우체국 등의 공공시설이 갖추어져 있으며, 인근에 새로운 동래구청이 9월에 개청될 예정이어서 상권 활성화에 따른 수혜가 기대됩니다.

5. 주변 학군 정보 동래역사공원 대광로제비안은 가장 명문 학군으로 평가받는 동래구에 위치하고 있습니다.

특히 강남 8구에 버금가는 학업 성취도와 교육 열정으로 유명하며, 부산 내 주택가격 순위 3위 안에 들며, 해수동(해운대구, 수영구, 동래구)으로 알려진 부촌의 명문 학군으로 알려져 있습니다.

주변에 교동초등학교, 동해중학교, 동래고, 용인고 등 전통적인 명문고가 있으며, 부산대, 부산교육대가 인근에 있어 최상의 교육환경을 자랑합니다.

또한 명륜동, 사직동 등 명문 학원가가 있습니다.

명문 학군이 지역 내 시세를 주도하고 있으며, 상업지구인 명륜동은 행정구역상 인접한 명장동과 비교해 최대 5억원의 시세차이를 보여 초등학교 고학년 학부모부터 대학 진학을 준비해야 하는 고등학생까지 선호될 것으로 예상됩니다.

6. 동래역사공원 대광로제비안의 가입 조건은 1) 부산, 울산, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상자 2) 가입 계좌를 6개월 이상 보유하고 지역 및 구역별 금액 이상 예치금을 보유한 자 3) 세대주 및 세대원 전원 가입이 가능하며, 무주택자 또는 2주택 이상 보유자도 1차에 가입 가능합니다.

가입 예치금은 부산은 85㎡ 이하 300만원, 전 구역 1500만원입니다.

동래역사공원 대광로제비안은 5월 31일 금요일에 주택전시관을 오픈할 예정이며, 현재 관심고객 등록 이벤트와 유튜브 구독 이벤트를 진행 중이니 참여하시면 다양한 정보와 스타벅스 커피 상품권을 받으실 수 있습니다.

오픈을 기념하는 럭셔리 이벤트도 진행하오니 주택전시관에서 다양한 경품을 받아가시기 바랍니다.

동래구 랜드마크인 동래역사공원 56만㎡를 마치 자기 집 앞마당처럼 쓸 수 있어 쾌적한 주거환경은 물론 명문 학군, 편리한 교통, 인프라까지 갖춰 상당한 청약경쟁률이 예상돼 누구나 빠르게 움직이면 좋을 듯합니다.

공식 홈페이지와 문의번호를 통해 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.

주택전시관 : 연제구 거제천로 182번길 3(연산재갤러리) 문의번호 : 1551-3300 부지주소 : 부산광역시 동래구 명륜동 36 홈페이지 : 동래역사공원 대광로 제비앙닷컴